2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.3万円/㎡
前年比-3.3%
横浜市戸塚区
92.7万円/㎡
前年比+26.1%
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ザ・パークハウス戸塚ガーデン
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩7分
2018年築 / 7階建 / 129戸 / RC造
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5階 / 72.64㎡の場合
相場
7,604万円
104.7万円/㎡
5,450
6,886
8,321
9,757
AI査定結果
推定相場価格
7,604万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,886万円〜8,321万円
94.8万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・パークハウス戸塚ガーデン
8,480万円（116.7万円/㎡）/ 5階 / 72.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は109.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 8,480万円 | 116.7万円 | 5階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 7,980万円 | 109.9万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 7,480万円 | 106.3万円 | 5階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 6,480万円 | 104.2万円 | 3階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ザ・パークハウス戸塚ガーデン 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅7分 | 8,480万円 | 116.7万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/15 | ザ・パークハウス戸塚レジデンス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅7分 | 8,490万円 | 105.2万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 105戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンリヤン東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅10分 | 6,980万円 | 101.3万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 147戸 | RC |
| 2026/02/18 | ヴェレーナグラン東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 6,850万円 | 101.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK+ | 2階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/16 | ザ・パークハウス戸塚フロント 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 8,390万円 | 109.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/27 | ブリリア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 6,500万円 | 92.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/16 | Brillia東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 7,280万円 | 88.9万円 | 81.89㎡ | 4LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/16 | ブランズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 6,580万円 | 111.9万円 | 58.82㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2025/12/14 | パークホームズ戸塚ステーションプレミア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅4分 | 8,680万円 | 127.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/11 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 6,280万円 | 89.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2024/06/18 | クレヴィア戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅2分 | 7,680万円 | 106.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/26 | ザ・パークハウス戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅4分 | 8,280万円 | 114.3万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%下落、横浜市戸塚区では26.1%上昇しています。
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JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 12分
2014年築 / 7階建 / 91戸 / RC造